Standardy

Standardy budovy

Bytový dům Košinka je úsporný nízkoenergetický projekt, ve kterém se klade důraz na velmi kvalitní a silné zateplení, podlahové vytápění, kde tepelným zdrojem jsou tepelná čerpadla vzduch-voda, osvětlení společných prostor pomocí LED technologií.

Velice komfortní příjezd do prvního podzemního podlaží budov, kde se nachází garážová stání a výtahy do jednotlivých budov.

Základy

Železobetonová monolitická základová deska - bílá vana s pilotovým založením.

Konstrukční systém

Monolitický železobetonový skelet v podzemních podlažích; v nadzemních podlažích přechází nosná konstrukce ve stěnový systém vyzděný z keramických bloků. Broušené cihelné bloky Porotherm, které mají nejlepší tepelně-izolační vlastnosti na českém trhu v porovnání s ostatními materiály pro jednovrstvé zdivo. Jsou určené pro výstavbu domů s nízkou potřebou tepla na vytápění (nízkoenergetické a pasivní domy).

Stropní konstrukce

Keramické stropní panely.

Fasáda

Vnější fasáda zateplená fasádním polystyrénem, mimořádná izolace obvodových stěn 200 mm, objekt chráněn hromosvodem.

Zábradlí balkonů

Ocelové zábradlí pozinkované žárovým zinkem - bezúdržbová antikorozivní úprava.

Okna, francouzská okna

Okna plastová 6 komor GEALAN S 8000, výplň izolační trojsklo.

Podlahy společné chodby

Stěrky nebo keramické dlažby.

Vnitřní omítky společné chodby

Vnitřní povrchy stěn jsou opatřeny sádrovou nebo vápeno-cementovou jádrovou štukovou omítkou; betonové konstrukce budou pohledové.

Osvětlení

Chodba, schodiště, parkoviště: ovládání bude provedeno pomocí pohybových čidel a schodišťových relé s časovým doběhem, osvětlení pomocí úsporných LED technologií. Možnost montáže LED světel i do interiéru za příplatek.

Schodiště

Monolitická.

Zábradlí schodiště

Z ocelových lakovaných profilů.

Výtah

Obsluha z parkoviště do nadzemních podlaží v budově "A" i "B".

Garáž

První podzemní podlaží klientských parkovacích stání, vjezd s rolovacími vraty, parkovací stání označená čísly, nadstandardní šířka stání.

Elektrorozvody, měření

Samostatné měření bytů i společných prostor.

Vstupní domovní dveře

Prosklené.

Domovní vybavení

Zvonkové tablo nerezové, poštovní schránky, čistící zóny.

Společné vnější plochy

Zatravněné plochy se sadovými úpravami včetně keřů, zpevněné plochy ze zámkových dlažeb.

Komunální odpad

Prostor na komunální odpady osazen v samostatné místnosti přístupné z exteriéru.

Standardy bytu

Mezibytové stěny

Akustické.

Vnitřní zdivo, mezipokojové příčky

Vyzdívání z broušených cihelných bloků.

Vnitřní omítky

Sádrové nebo štukové.

Světlá výška obytných místností

V rozmezí 2,55 až 2,70 m.

Stropy

Sádrokartonové podhledy nebo omítky.

Vnitřní okenní parapety

Plastové parapety v barvě oken.

Vstupní dveře

Bezpečnostní plné dřevěné dveře v ocelové bezpečnostní zárubni, kování koule klika.

Interérové dveře

Obložkové, plné hladké, rozetové kování.

Podlahy - obytné místnosti, chodby

Samonivelační hmota - anhydrid na tepelné kročejové izolaci. Laminátová podlaha.

Rozvody vody a kanalizace

Plastové potrubí i kanalizace.

Elektroinstalace

Vypínače, zásuvky a jističe Schneider electric, bílé desénové.

Svítidla

Svítidla v bytech nejsou součástí standardní dodávky. Bude zde pouze připraveno osazení svítidel podle projektové dokumentace. Součástí standardu však je osvětlení předzahrádek, teras a lodžií. Budou použita svítidla s úspornými zdroji dle návrhu architekta. V koupelnách nad zrcadlem LED lišta.

Vytápění

Teplovodní dvoutrubkový systém s nuceným oběhem topné vody, podlahové vytápění Vogel Noot a koupelnová trubková tělesa. Zdrojem tepla jsou centrální tepelná čerpadla. Měření samostatně pro každý byt.

Ohřev TUV

Centrálním zdrojem teplé vody jsou centrální tepelná čerpadla vzduch-voda v režii externí firmy, měření samostatně pro každý byt.

Měření (elektro)

Elektroměry pro jednotlivé byty umístěny v prvním podzemním podlaží objektu nebo na patrech.

Větrání

Odvětrávání koupelny, WC a kuchyně. Možnost rozvodů větracího vzduchu v podhledech bytu.

Slaboproudé rozvody

Rozvod STA - jedna zásuvka v každém pokoji (hvězdicový systém), jedna datová zásuvka v komoře (možnost pro osazení WIFI routeru). Jedna datová zásuvka v obývacím pokoji, příprava pro připojení telefonní linky, 1x domácí domovní telefon umístěný u vstupních dveří do bytu.

Koupelny a WC

Dlažba, obklad a sanita dle vizualizace jednotlivých bytů.

Balkony a terasy

Dlažba mrazuvzdorná lepená, případně skládaná dlažba na terče nebo dřevěné terasové profily.

Příprava pro instalace

Příprava pro napojení automatické pračky. V prostoru kuchyňské linky budou zaslepené vývody teplé a studené vody, odpadu (pro napojení dřezu i myčky).

Malby

Dvojnásobná kvalitní malba v bílém odstínu.

Vzorové koupelny

Ing. Miroslav Padyšák
Tel.: 604 600 500
E-mail: padysak@dbest.cz